• Camere da letto:2
• Bagni:2
• Superficie:163 mq
• Garage2
• Tipo di proprietà:Villa
• Anno:2000
• Stato:Abitabile
• Riscaldamento:Autonomo metano
• Aria condizionata:Assente
• Spese condominiali annuali:0 €
• Ascensore:-
• Piano:Piano Terra (1 piani )

Tremezzina (CO) - Mezzegra, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita incantevole villa singola con vista panoramica sul Lago di Como e le montagne circostanti, disposta su un unico livello abitativo, oltre a piano semi interrato con box e circondata da un giardino privato.

La villa dispone di tre ingressi, un accesso pedonale dal giardino di proprietà, un ulteriore ingresso pedonale dal piano semi interrato ed un accesso carrabile dal box.
Internamente l'immobile è così composto:
- piano terra - ingresso su disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con camino, spaziosa cucina abitabile; la zona giorno ha accesso diretto al giardino tramite grandi vetrate che offrono una meravigliosa vista sul lago. L'area esterna ha uno spazio terrazzato, dove è possibile realizzare un'area pranzo con barbecue, permettendo così di godere appieno delle belle giornate estive. Il giardino offre anche spazio sufficiente per installare una piccola piscina o un idromassaggio da esterno, se desiderato.
Proseguendo troviamo il disimpegno che conduce alla zona notte, dove abbiamo la prima camera da letto con affaccio diretto al giardino, un bagno finestrato con doccia, un locale guardaroba/cameretta, la camera matrimoniale con bagno privato (sempre finestrato) con vasca.
- piano semi interrato - locale tecnico/lavanderia, nonché vano open space dove poter ricavare un ulteriore servizio, una cantina e una taverna finestrata, con accesso indipendente, il tutto collegato al piano superiore sia tramite scala interna oppure tramite passaggio esterno.

Nota non trascurabile per chi volesse ampliare l'abitazione, è la possibilità di recuperare il piano sottotetto.

Completa la soluzione un box di 56 mq, collegato direttamente all'immobile tramite tramite scala interna, nonché due posti auto adiacenti l'ingresso ai box, elementi quasi introvabili nelle residenze della zona, un comfort davvero rilevante.

L'immobile attualmente è adibito a prima abitazione, ma si presta anche per uso come seconda casa o per un'attività di B&B.
Questa villetta è il rifugio perfetto per chi cerca una residenza accogliente e confortevole in una delle zone più belle e suggestive del Lago di Como, con il suo fascino e le comodità nei dintorni, offre un equilibrio ideale tra vita all'aperto e relax domestico.

Per qualsiasi informazione o per poter visionare l'immobile, non esitate a contattarci al numero 031/547718

Si precisa che la descrizione dell'immobile, le planimetrie e le fotografie presenti sul sito web non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Decliniamo qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni fornite, poiché tali informazioni sono fornite dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della stessa.

• Cantina
• Cancello elettrico
• Camino
• Porta blindata